3 Pièces à Rueil 1 200 € CC ( Réf 1088 )

À Louer

1 200 € / mois : Loyer 1 125 € HC + 75 € de provisions pour charges avec régularisations annuelles

Loyer à 22 € M²/HC 

L’agence EMPIRE Immobilier vous présente à 600 mètres du RER de Rueil, quartier Bords de Seine les martinets , en dernier étage un beau 3 Pièces offrant un agréable cadre de vie . Appartement très lumineux, au calme avec 2 très belles  vues  imprenables . Très fonctionnel avec son entrée, sa belle pièce à vivre avec un balcon, sa cuisine équipée, ses  2 chambres, son WC séparés, sa salle de bains et ses nombreux rangements. En très bon état. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. A pied de tout : commerces parc Ecoles Transport. Coup de cœur certain.

Informations sur la copropriété

• Nombre de lots : 200 dont 100 à usage d’habitation
• Charges prévisionnelles : 900 € / an Soit 75 € / mois  – Chauffage et eau chaude individuels
• Pas de procédure en cours.

• DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuel d’énergie pour une utilisation standard estimé entre : 1 330 € et 1 840 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris.

• Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
• Dépôt de garantie : 1 125 €
• Honoraires de location à la charge du locataire : 765 € (dont 612 € ttc pour honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail et dont 153 € ttc pour honoraires d’état des lieux d’entrée.)