3 Pièces Meublé à Rueil – Trop tard loué par l’Agence EMPIRE IMMOBILIER 1 190 € (Réf 1183)

À Louer

1 190 € / mois : Loyer 1 110 € HC + 80 € de charges avec forfaitaires 

Loyer à 21.60 € M²/HC 

L’Agence Empire immobilier vous propose à la location, un 3 pièces meublé situé Quartier de l’Arsenal à pied de toutes les commodités. EN DERNIER ETAGE AVEC VUE IMPRENABLE,  Appartement très lumineux grâce à sa double exposition. En très bon état et très fonctionnel avec son entrée spacieuse, son séjour, sa cuisine équipée avec aussi un lave-linge et un sèche-linge intégrés, ses 2 chambres, sa salle d’eau et ses WC séparés. Sa localisation est excellente : Le centre-ville de Rueil à 10’. A 2 pas des écoles maternelles et primaires, du centre aquatique de l’Arsenal, du marché ainsi que des petits commerces.  La future ligne 15 du métro du grand Paris, prévue pour 2030,  sera à 10 ‘ à pied. La résidence est très bien entretenue et gérée. Le ravalement avec une isolation extérieure et l’étanchéité de la toiture ont été réalisés en 2021. Les charges pour la production de l’énergie sont faibles et maitrisées. Le chauffage est individuel.  Téléphonez pour obtenir plus d’informations, notamment pour la liste des meubles ou pour effectuer une visite.

Informations sur la copropriété

• Nombre de lots : 177 dont 64 à usage d’habitation
  Charges forfaitaires : 80 €/ mois.
• Chauffage individuel électrique
• Pas de procédure en cours.

• DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuel d’énergie pour une utilisation standard estimé entre : 1 000 € et 1 410 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023, abonnement compris.

• Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
• Dépôt de garantie : 2 220 €
• Honoraires de location à la charge du locataire : 765 € (dont 612 € ttc pour honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail et dont 153 € ttc pour honoraires d’état des lieux d’entrée.)