6 pièces à Paris XI à 1 155 000 € Trop tard vendu par l’agence
À Vendre
1 155 000 € soit 8 684 €/ M² avec 1 cave
L’agence Empire immobilier vous propose en exclusivité, un grand appartement de 6 pièces de 133M² en très bon état dans un bel immeuble haussmannien. Cet appartement offre de très beaux volumes combinés avec le charme de l’ancien grâce à son parquet en chêne massif, ses moulures, ses cheminées en marbre et sa belle hauteur sous-plafond. La distribution des pièces apporte un confort de vie avec son grand séjour très lumineux avec sa cheminée en marbre, ses 5 chambres (4 chambres de 13/15m² et une chambre de 10m²), sa grande cuisine, sa salle d’eau, sa salle de bains, ses 2 WC, et ses nombreux rangements. Très lumineux avec sa double exposition. Atout majeur : possibilité de diviser l’appartement en deux lots distincts déjà existants de 3 pièces aujourd’hui regroupés en un vaste appartement de 6 pièces. Environnement agréable : face au Père Lachaise et à quelques pas du square de la Roquette et de tous les commerces. Métro L2 et L3 à 250 mètres. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir des renseignements complémentaires et pour organiser une visite. Coup de cœur certain
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots : 158 dont 86 à usage d’habitation
Charges de copropriété : 216 €/ mois soit 1.62 € du M². Chauffage individuel au gaz ainsi que la production de l’eau chaude. - Pas de procédure en cours.
- DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuel d’énergie pour une utilisation standard estimé entre : 2 140 € et 2 950 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.
- Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
- 1 155 000 € Honoraires inclus – 1 100 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 % ttc à la charges de l’acquéreur.