Local Commercial à Chatou ( Ref 1092)

À Louer

1 400 € / mois + 320 € de provisions pour charges avec régularisations annuelles

Loyer à 12.15 € M²/HC pour la surface utile – 14.40 € pour la surface carrez. 

L’agence EMPIRE Immobilier vous présente, à Chatou, centre bas, A 8’ du RER A et de tous les commerces, boutique située avenue du M. Foch, axe passant avec une contre-allée permettant un  Stationnement facile et gratuit ( zone bleue). Boutique avec une vitrine de 5 mètres. A l’intérieur différents espaces segmentés: Boutique, bureau, pièce détente avec toutes commodités & espace de stockage avec un accès par un parking en s/sol. De beaux volumes. Bail commercial  3/6/9 ans, sans reprise de bail.  TOUT COMMERCE sauf RESTAURATION. Contactez-nous pour obtenir plus de détails ou pour effectuer une visite.

Informations sur la copropriété

• Nombre de lots : 300 dont 101 à usage d’habitation + 6 commerces
• Charges prévisionnelles : 3 840 € / an Soit 320 € / mois  – Tout dans les charges ( Chauffage et eau chaude ) + taxes ordures ménagères.
• Pas de procédure en cours.

• DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuel d’énergie pour une utilisation standard estimé à : 3 254 € . Prix moyen des énergies indexés sur les relevés 2024, abonnement compris.

• Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
• Dépôt de garantie : 1 400 €
• Honoraires de location à la charge du locataire : 4 200 € ht – TVA 20 % (calcul : 10 % ttc du loyer hors charges sur 36 mois. )