L’agence EMPIRE Immobilier vous présente en exclusivité, à 3’ à pied du RER dans un secteur très recherché un beau studio en très bon état, lumineux et au calme. Une entrée avec un placard, une pièce principale très lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipée, salle de bains avec fenêtre. 2 caves et un parking extérieur. Ideal premier achat ou investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir des renseignements complémentaires et pour organiser une visite.
Caractéristiques
Superficie :
24.54
Nombre de pièce :
Studio
Nombre de chambre :
1 Chambre
WC :
Cuisine :
Ouverte
Parking :
Extérieur
Gardien :
Oui
Année de construction
1970
Nombre de niveau :
2/3
Cave :
2
Proximité :
3′ à pied du RER et de la Place Maurice Berteaux
Informations Légales sur la copropiété
Nombre de lots : 124 dont 50 à usage d’habitation
Charges de copropriété : 80 €/ mois soit 3.26 € du M². Chauffage individuel électrique ainsi que la production de l’eau chaude
Pas de procédure en cours.
Diagnostic de performance énergétique
418
KWh/m².an
12*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
12
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuel d’énergie pour une utilisation standard estimé entre : 660 € et 930 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023, abonnement compris.
Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
170 000 € Honoraires inclus – 162 000 € honoraires exclus. Honoraires de 4.93 % ttc à la charges de l’acquéreur.
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