L’agence Empire immobilier vous présente un appartement traversant de 4 pièces en duplex de 107 m² avec une terrasse de 50 m² sans vis-à-vis exposée Sud /Ouest situé au 4ème et dernier étage dans une résidence bien entretenue à 8′ à pied du centre-ville, du RER Chatou Croissy et à 2 pas des écoles. A l’étage supérieur un double séjour de 45m² très lumineux offrant de beaux volumes donnant accès sur la terrasse qui offre une vue imprenable, une cuisine meublée, un WC avec Lave-mains et un rangement. A l’étage inférieur un dégagement avec de nombreux placards, deux chambres, une salle de bains et une salle d’Eau, un WC séparé. En complément une cave, un box en sous-sol et un parking extérieur complètent ce bien. Un local à Vélos. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Téléphonez pour obtenir plus d’informations ou pour effectuer une visite.
Caractéristiques
Superficie :
107.23 M²
Nombre de pièce :
4 pièces
Nombre de chambre :
2 Chambres
WC :
Cuisine :
Séparée
Parking :
Box
Année de construction
1970
Nombre de niveau :
4 et 5/5
Extérieur :
Terrasse de 50 M²
Cave :
1
Proximité :
8′ à pied du centre-ville
Informations Légales sur la copropiété
Nombre de lots : 51 dont 13 à usage d’habitation
Charges de copropriété : 529 € / mois soit 4, 93 € du M² Tout compris : Chauffage ainsi que la production de l’eau chaude.
Pas de procédure en cours.
Diagnostic de performance énergétique
286
KWh/m².an
85*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
85
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuel d’énergie pour une utilisation standard estimé entre : 2 220 € et 3 060 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er 1er janvier 2021, abonnement compris.
Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
560 000 € Honoraires inclus – 535 000 € honoraires exclus. Honoraires de 4.67 % ttc à la charges de l’acquéreur.
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L’agence Empire Immobilier vous présente ses meilleurs vœux pour cette nouvelle année.
Que l’année 2026 vous apporte réussite, santé et succès dans la réalisation de tous vos projets personnels et professionnels.
Nous vous remercions sincèrement pour la confiance que vous nous accordez depuis tant d’années.
