L’agence Empire Immobilier vous présente en exclusivité à 1,2 km du RER de Chatou (12 min à pied), appartement de 3 pièces très fonctionnel offrant : une entrée, un séjour très lumineux avec ses deux fenêtres donnant accès à un grand balcon avec une vue imprenable, deux chambres dont une avec sa salle d’eau, une grande cuisine équipée, une salle de bains et des WC séparés.
Appartement en parfait état. Chauffage individuel au gaz. Chaudière de 2025. Une cave et un parking complètent ce bien. Local à vélos commun. Petite résidence agréable et sécurisée.
Transports au pied de l’immeuble : ligne de bus B permettant l’accès au RER de Rueil ou à la gare de Houilles et aussi à Saint Germain en Laye.
À pied de toutes les commodités : transports, commerces, écoles (Les Chardrottes, Victor Hugo, Paul Bert), centres administratifs, sportifs et culturels.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
Superficie :
67 m²
Nombre de pièce :
3 pièces
Nombre de chambre :
2 Chambres
Meublé :
Non meublé
WC :
1 séparé
Vue :
oui
Vis-à-vis :
non
Cuisine équipée :
Oui
Année de construction
2008
Etage :
2
Ascenceur :
Non
Parking :
Extérieur
Extérieur :
Grand balcon
Cave :
1
Proximité :
de tout à pied : RER Commerces et Centre Scolaire Paul Bert
Gardien :
Non
Loyer & charges
Montant du loyer HC : 1300 €
Montant des charges appelées : 155 €
Type de charges : Provision sur charges avec régularisation annuelle des charges
Loyer charges comprises : 1 455 €
Montant du Dépôt de garantie : 1 300 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 1005 € (dont 804 € ttc pour honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail et dont 201 € ttc pour honoraires d’état des lieux d’entrée.)
Informations sur la copropiété
Nombre de lots : 24 dont 8 à usage d’habitation
Type de chauffage : individuel gaz – Chaudière neuve de 2025
Production de l’eau Chaude, individuelle gaz
Pas de procédure en cours.
Diagnostic de performance énergétique
189
KWh/m².an
38*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
38
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuel d’énergie pour une utilisation standard estimé entre : 960 € et 1 360 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Fonctionnel
Toujours activé
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