Appartement lumineux en dernier étage, idéalement situé à Chatou, à seulement 8 minutes à pied du RER A (La Défense 15 min, Paris centre 20 min) et à proximité immédiate de toutes les commodités.
À deux pas de la place Maurice Berteaux : commerces, marché, centres sportifs et culturels, bords de Seine et Île des Impressionnistes.
Secteur résidentiel recherché et calme.
Appartement très fonctionnel et lumineux dans une résidence sécurisée avec un jardin:
• Entrée spacieuse avec rangement intégré
• Grand séjour de 21 m² avec large baie vitrée offrant une belle luminosité et donnant accès à un grand balcon plein sud de 6,5 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée
• Balcon permettant d’installer une table, des chaises et un transat
• Cuisine fonctionnelle et lumineuse
• Chambre avec grand placard intégré
• Palier avec rangement supplémentaire
• Salle de bains
• WC séparés
• Cave
• Parking en sous-sol possible en option
Appartement en parfait état : peintures refaites, parquet neuf, électricité refaite (prises avec terre), fibre installée.
Charges : 190 €, incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien et entretien de l’immeuble. Budget énergétique maîtrisé, aucune mauvaise surprise.
Idéal pour jeune couple ou expatrié ou cadre ou consultant en mission à La Défense, à Paris ou dans les alentours.
Mobilier adaptable selon vos besoins.
Téléphonez pour tout renseignement ou pour organiser une visite.
Vous pouvez également nous envoyez votre dossier constitué idéalement avec l’application Dossier Facile
Caractéristiques
Superficie :
50 m²
Nombre de pièce :
2 pièces
Nombre de chambre :
1 Chambre
Meublé :
Meublé
WC :
1 séparé
Vue :
Imprenable
Vis-à-vis :
non
Cuisine équipée :
Oui
Année de construction
1972
Etage :
7/7
Ascenceur :
Oui
Extérieur :
oui Balcon de 6.5 M²
Cave :
1
Proximité :
8′ à pied du RER A de Chatou , 15 Mn de la Défense
Gardien :
Oui
Loyer & charges
Montant du loyer HC : 1 200 €
Montant des charges appelées : 190 €
Type de charges : Provision sur charges avec régularisation annuelle des charges
Loyer charges comprises : 1 390 €
Montant du Dépôt de garantie : 1 500 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 750 € (dont 600 € ttc pour honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail et dont 150 € ttc pour honoraires d’état des lieux d’entrée.)
Informations sur la copropiété
Nombre de lots : 329 dont 96 à usage d’habitation
Type de chauffage : Collectif au gaz
Production de l’eau Chaude : Collectif au gaz
Pas de procédure en cours.
Diagnostic de performance énergétique
217
KWh/m².an
46*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
46
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuel d’énergie pour une utilisation standard estimé entre : 870 € et 1 230 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris.
Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Fonctionnel
Toujours activé
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