Maison de 3 / 4 pièces à Chatou

1 870 € HC + 70 € Charges

Référence : 

1110
61 m²
1
Tout à pied RER A à 8′
1 870 €

Surface habitable :

61 m²

Surface utile :

95 m²

Prix au m² utiles :

19.68 €

Description

Maison coup de cœur avec jardin – Résidence de charme – Emplacement idéal
L’agence EMPIRE Immobilier vous propose cette ravissante maison de 3/4 pièces avec sous-sol, située au sein d’une résidence verdoyante, intimiste et recherchée de seulement 10 logements.
Vous serez immédiatement séduit par son environnement calme, son jardin privatif et sa situation exceptionnelle où tout se fait à pied :
• RER A à 8 minutes à pied
• Place Maurice Berteaux et ses commerces à 7 minutes
• Écoles à 5 minutes
• Bords de Seine à 6 minutes
• Équipements sportifs et culturels à proximité immédiate
Cette maison, parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible, privilégié et chaleureux.
Au rez-de-jardin :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée moderne. Vous trouverez également un grand espace de rangement ainsi que des WC séparés avec lave-mains.
À l’étage :
Deux belles chambres parquetées, dont une avec rangement intégré, ainsi qu’une spacieuse salle de bains baignée de lumière grâce à sa fenêtre, équipée d’une baignoire et d’une douche séparée.
Au sous-sol :
Deux grandes pièces carrelées avec fenêtres, offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, espace de stockage ou atelier. L’une d’elles comprend également la chaudière et les branchements pour lave-linge.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif avec abri, parfait pour les beaux jours. Un emplacement de parking vient compléter ce bien.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, calme et qualité de vie.
Un véritable havre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités.
📞 Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !

Caractéristiques

Superficie :

61 m²

Nombre de pièce :

Nombre de chambre :

Meublé :

Non meublé

WC :

2

Vue :

oui

Vis-à-vis :

non

Cuisine équipée :

Oui

Année de construction

1948

Etage :

Parking :

Extérieur

Extérieur :

oui

Proximité :

Tout à pied RER A à 8′

Gardien :

Non

Loyer & charges

Montant du loyer HC : 1 870 €
Montant des charges appelées : 70 €
Type de charges : Provision sur charges avec régularisation annuelle des charges
Loyer charges comprises : 1 940 €
Montant du Dépôt de garantie : 1 870 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 915 € (dont 732 € ttc pour honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail et dont 183 € ttc pour honoraires d’état des lieux d’entrée.)

Informations sur la copropiété

Nombre de lots : 10 dont 10 à usage d’habitation
Type de chauffage : individuel par une chaudière au gaz
Production de l’eau chaude : individuel par une chaudière au gaz
Pas de procédure en cours.
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuel d’énergie pour une utilisation standard estimé entre : 1 370 € et 1 910 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 2023, abonnement compris.

Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Partagez et imprimez l’annonce

Intéressé(e) par ce bien ?

Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur ce bien ou planifier une visite ? L’équipe d’Empire Immobilier se tient à votre disposition. Laissez-nous vos coordonnées : nous vous recontacterons rapidement.