3 Pièces Meublé à Rueil avec Vue

1 110 € HC + 90 € Charges

Référence : 

1125
51,39 m²
1 salle d’eau
10’ à centre-ville de Rueil
1 110 €

Surface habitable :

51,39 m²

Surface au sol :

51,39 M²
:
21,59 €

Description

L’Agence EMPIRE immobilier vous présente en exclusivité à la location ce bel appartement 3 pièces meublé, idéalement situé dans le quartier de l’Arsenal, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au dernier étage, il bénéficie d’une vue imprenable et d’une très belle luminosité grâce à sa double exposition.
En excellent état et parfaitement agencé, cet appartement offre une entrée spacieuse, un séjour agréable, une cuisine entièrement équipée comprenant un lave-linge et un sèche-linge intégrés, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
Son emplacement est particulièrement recherché : le centre-ville de Rueil-Malmaison est accessible en seulement 10 minutes. Vous profiterez également de la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, du centre aquatique de l’Arsenal, du marché et des commerces de quartier.
La future ligne 15 du Grand Paris Express, dont la mise en service est prévue à l’horizon 2030, se situera à seulement 10 minutes à pied.
La résidence est parfaitement entretenue et gérée. Les travaux de ravalement avec isolation thermique par l’extérieur ainsi que la réfection de l’étanchéité de la toiture ont été réalisés en 2021.
Les charges énergétiques sont faibles et maîtrisées. Le chauffage est individuel.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations, notamment la liste complète du mobilier, ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

Superficie :

51,39 m²

Nombre de pièce :

Nombre de chambre :

Meublé :

Meublé

WC :

1 séparé

Vue :

Oui imprenable

Vis-à-vis :

Non

Cuisine équipée :

Oui

Année de construction

1979

Etage :

4

Ascenceur :

Non

Proximité :

10’ à centre-ville de Rueil

Gardien :

Non

Loyer & charges

Montant du loyer HC : 1 110 €
Montant des charges appelées : 90 €
Type de charges : Charges forfaitaires
Loyer charges comprises : 1200
Montant du Dépôt de garantie : 2 220 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 765 € (dont 612 € ttc pour honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail et dont 153 € ttc pour honoraires d’état des lieux d’entrée.)

Informations sur la copropiété

Nombre de lots : 177 dont 64 à usage d’habitation
Type de chauffage : Individuel électrique
Pas de procédure en cours.
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuel d’énergie pour une utilisation standard estimé entre : 1 000 € et 1 410 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023, abonnement compris.

Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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