Studio Meublé avec Jardin à Chatou

1 010 € HC + 80 € Charges

Référence : 

1132
36.86 m²
1 salle d’eau
toutes les commodités à pied
1 010 €

Surface habitable :

36.86 m²
:
27.40 avec un parking en s/so boxé

Description

CHATOU – QUARTIER DE L’EUROPE – RARE – STUDIO MEUBLÉ 36.86 M² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 70 M² + BOX
L’Agence Empire Immobilier vous propose à la location ce très beau studio meublé bénéficiant d’un atout particulièrement rare : un jardin privatif de 70 m² avec terrasse.
En parfait état, le logement a fait l’objet d’un réaménagement complet et dispose d’un mobilier et d’équipements modernes et fonctionnels. Son agencement particulièrement soigné permet de profiter de véritables espaces de vie distincts.
Accessible par une entrée indépendante, comme dans une maison, il comprend une cuisine aménagée et équipée, un dégagement doté d’un grand espace de rangement sur mesure avec penderies, étagères et tiroirs, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec grande douche, meuble vasque et WC.
La pièce principale, lumineuse et ouverte sur le jardin, a été intelligemment aménagée pour offrir à la fois un véritable espace salon et un coin nuit avec lit escamotable, permettant de libérer totalement l’espace en journée.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 70 m² à jouissance privative, agrémenté d’une terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Le jardin dispose également d’un éclairage et d’un point d’eau extérieur.
Autre atout rare : le logement est loué avec un box fermé en sous-sol, équipé d’une porte automatisée. Le sous-sol est par ailleurs pré-équipé pour la recharge des véhicules électriques.
L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, tout en permettant de rejoindre facilement à pied les commerces ainsi que les équipements sportifs et culturels. Accès facile au RER A.
La liste détaillée du mobilier et des équipements peut être communiquée sur demande.
Pour toute candidature, merci de préparer votre dossier de location via Dossier Facile. Les candidats dont le dossier répond aux critères de location seront recontactés.

Caractéristiques

Superficie :

36.86 m²

Nombre de pièce :

Nombre de chambre :

Meublé :

Meublé

WC :

1

Vue :

sur jardin

Vis-à-vis :

Non

Cuisine équipée :

Oui

Année de construction

2003

Etage :

Rez-de-djardin

Ascenceur :

Non

Parking :

Box

Extérieur :

oui jardin de 70 M²

Proximité :

toutes les commodités à pied

Gardien :

Non

Loyer & charges

Montant du loyer HC : 1 010 €
Montant des charges appelées : 80 €
Type de charges : Provision sur charges avec régularisation annuelle des charges
Loyer charges comprises : 1 090 €
Montant du Dépôt de garantie : 1 010 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 552.90 € (dont 442.32 € ttc pour honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail et dont 110.58 € ttc pour honoraires d’état des lieux d’entrée.)

Informations sur la copropiété

Nombre de lots : 103 dont 61 à usage d’habitation
Type de chauffage : individuel électrique
Pas de procédure en cours.
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuel d’énergie pour une utilisation standard estimé entre : 600 € et 850 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.

Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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