3 Pièces à Rueil dernier étage

1 180 € HC + 70 Charges

Référence : 

1141
51 m²
1 salle de bains
RER de Rueil – Bords de Seine
1 180 €

Surface habitable :

51 m²
:
23.13 €

Description

RUEIL-MALMAISON – QUARTIER BORDS DE SEINE / LES MARTINETS – DERNIER ÉTAGE – VUES IMPRENABLES
L’agence EMPIRE Immobilier vous propose, à seulement 600 mètres du RER A Rueil-Malmaison, dans le quartier recherché des Bords de Seine – Les Martinets, un très bel appartement de 3 pièces situé au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié.
Lumineux, calme et bénéficiant de deux magnifiques vues dégagées et imprenables, cet appartement en très bon état saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts.
Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie ouvrant sur un petit balcon filant, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.
Une cave saine en sous-sol complète ce bien.
Un emplacement idéal pour tout faire à pied ! À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des parcs et des promenades en bord de Seine.
Dernier étage, luminosité, calme, vues exceptionnelles et proximité du RER : un bien rare qui réunit de nombreux atouts.
Coup de cœur assuré !

Caractéristiques

Superficie :

51 m²

Nombre de pièce :

Nombre de chambre :

Meublé :

Non meublé

WC :

1 séparé

Vue :

vue imprenable

Vis-à-vis :

non

Cuisine équipée :

Oui

Année de construction

1958

Etage :

4

Ascenceur :

Non

Extérieur :

1 balcon

Cave :

1

Proximité :

RER de Rueil – Bords de Seine

Gardien :

Oui

Loyer & charges

Montant du loyer HC : 1 180 €
Montant des charges appelées : 70
Type de charges : Provision sur charges avec régularisation annuelle des charges
Loyer charges comprises : 1 250 €
Montant du Dépôt de garantie : 1180 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 771,63 € (dont 617,10 ttc pour honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail et dont 154,54 ttc pour honoraires d’état des lieux d’entrée.)

Informations sur la copropiété

Nombre de lots : 200 dont 100 à usage d’habitation
Type de chauffage : Individuel au gaz
Eau chaude : individuel au gaz
Pas de procédure en cours.
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuel d’énergie pour une utilisation standard estimé entre : 1 870 € et 2 590 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023, abonnement compris.

Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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