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1089
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Maison à vendre

Maison à Chatou

815 000 € FAI

141 m²
6 pièces
4 Chambres
445 m²
L’agence EMPIRE Immobilier, vous propose en exclusivité cette agréable maison individuelle, lumineuse, pas mitoyenne et parfaitement au calme, sans vis-à-vis.
Fonctionnelle et bien agencée, elle offre de beaux volumes dès l’entrée avec son espace cathédrale. Le vaste double séjour de 43 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, bénéficie d’une double exposition et s’ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin.
La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose d’un coin repas convivial et d’un accès direct au jardin ainsi qu’au garage. Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous découvrirez 4 belles chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
La maison, en bon état général, est facile à entretenir. Le garage intègre également un espace buanderie. Les combles sont aménageables.
Située à Chatou, dans un environnement résidentiel recherché et apaisant, elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, ainsi que les bords de Seine.
Côté transports, vous rejoignez facilement le RER A (Chatou–Croissy ou Carrières-sur-Seine / Houilles) permettant un accès rapide à La Défense et à Paris.
Une maison agréable à vivre, alliant confort, calme et praticité.
Bon DPE : D
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Chauffage électrique

Coût annuel actuel : 2 890 €/an  soit 241 € / mois

 
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuels d’énergie pour une utilisation standard estimé entre : 1680 € et 2 330 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 , abonnement compris. Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
815 000 € Honoraires inclus – 790 000 € honoraires exclus. Honoraires de 3.16 % ttc du net vendeur à la charges de l’acquéreur.