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1063B
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Maison à vendre

Maison à Chatou

595 000 € FAI

80,32 m²
4 pièces
3 Chambres
221 m²
L’Agence EMPIRE immobilier vous propose cette maison construite en 2009, édifiée sur un terrain de 221 m², offrant 80 m² habitables (88 m² de surface utile). Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une copropriété récente, elle se trouve à seulement 17 minutes à pied du RER Le Vésinet Centre, et à proximité immédiate des commerces, écoles et du parc du Lac Supérieur du Vésinet.
Fonctionnelle et lumineuse, la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• une entrée avec rangements,
• une cuisine ouverte entièrement équipée,
• un séjour lumineux avec accès direct au jardin exposé plein Sud,
• un WC indépendant.
Au 1er étage :
• deux chambres avec rangements,
• une salle de bains avec WC.
Au 2ᵉ étage :
• une suite parentale avec salle d’eau et WC.
Vous profiterez également d’un jardin clos, bien exposé et sans vis-à-vis, agrémenté d’un abri de jardin.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
La maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation, assurant confort et efficacité énergétique et u faible coût de consommation.
Une maison idéale pour une famille
📞 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Nombre de lots 40 dont 18 lots principaux.
Montant des dernières charges annuelles approuvées en AG 1260 € dont 900 € pour part locative.
Montant des dernières charges mensuelles approuvées en AG 105 € dont 75 € pour part locative.

Type de chauffage : Individuel au gaz par une chaudière à condensation
Type pour la production de l’eau chaude : Individuel au gaz par une chaudière à condensation
Procédure en cours : non
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuels d’énergie pour une utilisation standard estimé entre : 960 € € et 1 340 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023, abonnement compris.

Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

595 000 € Honoraires inclus – 575 000 € honoraires exclus. Honoraires de 3.48 % ttc à la charge de l’acquéreur.