L’agence Empire immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 3 pièces, entièrement rénové en 2023 avec des prestations haut de gamme. Son style contemporain, épuré et élégant est un atout indéniable. Il ne restera plus qu’à poser ses valises.
Idéalement situé dans le très recherché quartier Plaine-Gare, le RER A de Rueil-Malmaison se trouve à seulement 800 mètres, permettant de rejoindre La Défense en 10 minutes et le centre de Paris en 20 minutes. Vous profiterez également des bords de Seine à 10 minutes à pied, de leur piste cyclable et de leurs restaurants. Les écoles, le marché et les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes, tandis que le centre-ville de Rueil-Malmaison, avec son théâtre, son cinéma et ses nombreux commerces, se situe à 10 minutes.
L’appartement est en état irréprochable, grâce à une rénovation complète réalisée en 2023 avec des matériaux de qualité. La résidence, particulièrement bien entretenue, bénéficie d’importants travaux d’amélioration énergétique. Depuis 2025, elle est raccordée au chauffage urbain, permettant déjà une réduction des coûts énergétiques.
Par ailleurs, un vaste programme de rénovation, entièrement voté et financé, est actuellement en cours : ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur, réfection de l’étanchéité et remplacement des VMC. La copropriété fait ainsi peau neuve et offrira prochainement un niveau de confort et de performance énergétique encore supérieur.
L’appartement bénéficie aujourd’hui d’un DPE classé D, déjà satisfaisant, qui devrait évoluer vers un DPE C à l’issue des travaux. Les charges de copropriété restent parfaitement maîtrisées, un véritable atout au regard des prestations de la résidence.
Très bien agencé, il comprend :
• une entrée,
• une superbe cuisine équipée Mobalpa de haute qualité, ouverte sur le séjour grâce à une élégante verrière,
• un séjour lumineux,
• deux chambres,
• une salle d’eau contemporaine,
• des WC suspendus.
Une cave complète ce bien.
Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Une visite s’impose !