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Maison à vendre

Maison à Chatou de 167 M² au Sol

699 000 € FAI

167.16 M²
7 pièces
5 Chambres
397 m²
L’agence Empire Immobilier vous propose cette maison familiale de 167 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 397 m², sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme et résidentiel.
Son emplacement offre un cadre de vie agréable, serein et pratique, grâce à la proximité des commerces, des écoles, d’un complexe sportif, d’un parc et des bords de Seine.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de la maison.
La pièce de vie de 55 m² se compose d’un séjour, d’une salle à manger et d’une véranda. Elle s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin.
Attenante au séjour, la cuisine peut être facilement ouverte sur la pièce de vie. Elle bénéficie également d’un accès direct au garage.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre pouvant faire office de bureau, avec un accès direct au jardin. L’entrée dispose également d’un rangement et de WC indépendants.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses, deux salles d’eau, des rangements intégrés et des WC séparés.
Un garage attenant et une place de stationnement devant la maison complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant à cette maison un excellent potentiel.
Points forts : une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes, dans un secteur résidentiel exclusivement composé de maisons.
Les plans présentés dans l’annonce vous permettront de mieux apprécier l’agencement et les volumes de la maison, et de vous projeter plus facilement.
À découvrir sans tarder.
Contactez- nous, l’Agence Empire Immobilier, pour obtenir davantage d’informations et pour organiser une visite.
Type de chauffage : Electrique
dans le séjour un poêle à bois
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuels d’énergie pour une utilisation standard estimé entre : 2 730 € et 3 740 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023, abonnement compris.

Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


699 000 € Honoraires inclus – Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.