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Appartement à vendre

2 Pièces à Chatou avec extérieur - RER à 10'à pied

345 000 € FAI

54.71 m²
2 pièces
1 Chambre
XX m²
Chatou bas – À 10 minutes à pied du RER A, un 2 pièces avec deux balcons et un DPE C
Dans une petite résidence de bon standing construite en 1995, découvrez ce beau 2 pièces au calme, à proximité de tout à pied : gare de Chatou–Croissy, place Maurice Berteaux, groupe scolaire Paul-Bert, cinéma-théâtre et bords de Seine.
L’appartement comprend une entrée avec placard et un séjour parqueté ouvrant sur un grand balcon de 12,15 m² exposé sud-ouest. La grande chambre donne sur ce même balcon et dispose d’un beau placard intégré. La cuisine meublée bénéficie d’un second balcon. Une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC complète l’ensemble.
La résidence est fermée et offre des possibilités de stationnement sur des emplacements libres.
Les charges sont maîtrisées, avec chauffage et eau chaude individuels. Le logement bénéficie d’un DPE classé C.
Un appartement agréable à vivre, dont l’emplacement et les espaces extérieurs séduiront aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.
Nombre de lots 38 dont 12 lots principaux.
Montant des dernières charges annuelles approuvées en AG 2 052€ dont 1 371 € pour part locative.
Montant des dernières charges mensuelles approuvées en AG 171 € dont 114 € pour part locative.

Type de chauffage : Individuel électrique
Type pour la production de l’eau chaude : Individuel électrique
Procédure en cours : non
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuels d’énergie pour une utilisation standard estimé entre : 890 € et 1 260 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023, abonnement compris.

Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


345 000 € Honoraires inclus – 330 000 € honoraires exclus. Honoraires de 4.54 % ttc à la charge de l’acquéreur.