3 Pièces à Nanterre Grande Terrasse de 37 M²

1 365 € HC + 115 € Charges

Référence : 

1122
64 m²
1 salle de bains
Centre place du Marché RER Nanterre ville à 750 M
1 365 €

Surface habitable :

64 m²
:
21.33 €

Description

L’agence EMPIRE Immobilier, vous propose en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé à seulement 750 mètres du RER Nanterre-Ville et à proximité de nombreuses lignes de bus desservant La Défense. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, face à la place Foch, à deux pas du parc André-Malraux et avec une vue dégagée sur le parc de Chanzy.
Situé au sein d’une résidence récente de 2015, de seulement 3 étages et labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), cet appartement offre de beaux volumes et une distribution optimisée.
Il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour avec accès direct à une exceptionnelle terrasse de 37 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis. Vous trouverez également une salle de bains avec emplacement pour machine à laver, un WC indépendant ainsi que deux chambres, dont une avec placard intégré et accès extérieur.
Un emplacement de parking privatif ainsi qu’un local vélos commun complètent ce bien.
Vous profiterez d’un environnement calme tout en étant au cœur des commodités.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Caractéristiques

Superficie :

64 m²

Nombre de pièce :

Nombre de chambre :

Meublé :

Non meublé

WC :

1 séparé

Vue :

oui

Vis-à-vis :

Non

Cuisine équipée :

Non

Année de construction

2015

Etage :

1

Ascenceur :

Non

Parking :

Extérieur

Extérieur :

1

Proximité :

Centre place du Marché RER Nanterre ville à 750 M

Gardien :

Non

Loyer & charges

Montant du loyer HC : 1 365 €
Montant des charges appelées : 115 €
Type de charges : Provision sur charges avec régularisation annuelle des charges
Loyer charges comprises : 1 480 €
Montant du Dépôt de garantie : 1 365 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 960 € (dont 768 € ttc pour honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail et dont 192 € ttc pour honoraires d’état des lieux d’entrée.)

Informations sur la copropiété

Nombre de lots : 32 dont 16 à usage d’habitation
Type de chauffage : individuel au gaz –
A titre indicatif le cout pour l’année 2025 pour électricité est de 600 € soit 50 € / mois et pour le gaz : 4764 kwt soit 900€ soit 75 € / mois
Pas de procédure en cours.
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuel d’énergie pour une utilisation standard estimé entre : 570 € et 850 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.

Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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