L’agence EMPIRE Immobilier vous présente, à Chatou, centre bas, A 8’ du RER A et de tous les commerces, boutique située avenue du M. Foch, axe passant avec une contre-allée permettant un Stationnement facile et gratuit ( zone bleue). Boutique avec une vitrine de 5 mètres. A l’intérieur différents espaces segmentés: Boutique, bureau, pièce détente avec toutes commodités & espace de stockage avec un accès par un parking en s/sol. De beaux volumes. Bail commercial 3/6/9 ans, sans reprise de bail. TOUT COMMERCE sauf RESTAURATION. Contactez-nous pour obtenir plus de détails ou pour effectuer une visite.
Caractéristiques
Superficie :
97.17 m²
Nombre de pièce :
0
Nombre de chambre :
0 chambre
Meublé :
Non meublé
WC :
1
Cuisine équipée :
Oui
Année de construction
–
Etage :
Boutique sur rue
Proximité :
A 8’ du RER A
Gardien :
Non
Loyer & charges
Montant du loyer HC Loyer : 1 400 €
Montant des charges appelées : 320 de provisions pour charges avec régularisations annuelles
Montant du Dépôt de garantie : 1 400 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 4 200 € ht – TVA 20 % (calcul : 10 % ttc du loyer hors charges sur 36 mois. )
Informations sur la copropiété
Nombre de lots : 300 dont 101 à usage d’habitation + 6 commerces
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an Soit 320 € / mois – Tout dans les charges ( Chauffage et eau chaude ) + taxes ordures ménagères.
Pas de procédure en cours.
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
236KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
53 KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuel d’énergie pour une utilisation standard estimé à : 3 254 € . Prix moyen des énergies indexés sur les relevés 2024, abonnement compris.Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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L’équipe d’Empire Immobilier se tient à votre disposition.
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