L’agence Empire Immobilier vous présente en exclusivité une maison de Ville Neuve de juin 2023 située dans un des secteurs les plus recherchés de Suresnes : A 100 M du Mont-Valérien, A 900 M de la gare Sncf Via Défense St Lazare / Versailles , à 800 M du Tram T2, du A 500M du groupe scolaire des Raguidelles et de sa piscine, à 600M du centre-ville Edouard Vaillant. Maison de 132M² utiles dont 115 M² habitables, offrant un confort optimum avec son entrée avec rangement, un garage, une buanderie, une pièce à vivre très lumineuse de 46M² avec sa cuisine moderne équipée – 3 Chambres comprenant chacune des rangements intégrés – 2 belles salles d’eau spacieuses et des WC à chaque étage. Maison économe. Chauffe-eau thermo dynamique. Calme et lumineuse.
Caractéristiques
Superficie :
115 m²
Nombre de pièce :
5 pièces
Nombre de chambre :
3 Chambres
Meublé :
Non meublé
WC :
Cuisine équipée :
Oui
Année de construction
Etage :
Proximité :
Mont-Valérien
Gardien :
Oui
Loyer & charges
Montant du loyer HC :
Montant des charges appelées :
Loyer charges comprises : 2 650 €
Montant du Dépôt de garantie : 2 650 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 1 725 € (dont1 380 € ttc pour honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail et dont 345 € ttc pour honoraires d’état des lieux d’entrée.)
Charges d'énergie
Chauffage plancher chauffant au rdc et au 1er étage – Radiateur au 2ièm étage.
Production de l’eau chaude par un ballon thermodynamique.
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
119KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
03 KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuels d’énergie pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires) estimé entre : 850 € et 1 200 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Fonctionnel
Toujours activé
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