Vendre votre bien avec Empire Immobilier

Pourquoi confier votre projet à Empire Immobilier ?

Depuis 2005, Empire Immobilier accompagne les habitants de Chatou et des environs dans leurs projets de vente et de location. En tant qu’agence familiale, nous plaçons la proximité, la confiance et la transparence au cœur de notre démarche. Notre mission : faire de chaque projet une réussite, en alliant expertise du marché local, écoute attentive et accompagnement personnalisé à chaque étape.

Nous connaissons parfaitement les spécificités du secteur de Chatou, Croissy, Le Vésinet ou Montesson, et mettons tout en œuvre pour valoriser chaque bien, du studio à la maison familiale, avec la même exigence et la même passion.

Une expertise locale, humaine et prouvée

Notre agence s’appuie sur plus de 20 ans d’expérience et une réputation bâtie sur la fidélité de nos clients. Nous croyons que vendre un bien n’est pas une simple transaction, mais une étape de vie importante. C’est pourquoi nous prenons le temps de comprendre votre histoire, vos attentes et celles des futurs acquéreurs.

Grâce à une présentation soignée de chaque bien (photos, vitrines, annonces détaillées), à des conseils justes et adaptés, et à une disponibilité permanente, nous assurons un suivi de qualité et des résultats concrets. Nos avis Google témoignent de la satisfaction durable de nos clients, parfois sur plusieurs générations.

Notre objectif est simple : vous offrir la meilleure expérience possible, dans un climat de confiance et de bienveillance, jusqu’à la remise des clés.

Agence immobilière Empire Immobilier à Chatou - Vente & location d’appartements et maisons
Liste des documents à fournir par le vendeur pour constituer un dossier d’un bien en pleine propriété.
  1. Carte d’identité du vendeur
  2. Attestation ou acte de propriété
  3. Numéro fiscal du logement
  4. La dernière Taxes foncières 
  5. Les diagnostics obligatoires : DPE, Carrez, ERP, Electricité, Gaz, Termites. Amiante si PC avant 1997, Plomb avant 1949. (Fin de validité des DPE réalisés avant le 01/07 2021.)
    Si DPE classé E F ou G : audit énergétique obligatoire
  6. Contrôle de l’assainissement (Obligatoire depuis le 1er janvier 2025.)
  7. Chauffage dernière facture annuelle
  8. Si par chaudière : attestation d’entretien annuelle
  9. Si cheminée ou poêle  : Attestation de ramonage
  10. Plan du bien
  11. Factures des travaux importants de moins de 10 ans

Agence immobilière Empire Immobilier à Chatou - Vente & location d’appartements et maisons

Liste des documents à fournir par le vendeur pour constituer un dossier d’un bien en copropriété.

  1. Carte d’identité du vendeur
  2. Attestation ou acte de propriété
  3. Numéro fiscal du logement
  4. La dernière Taxes foncières
  5. Charges annuelles approuvées en AG
    4 derniers appels de fonds
  6. Si chauffage individuel dernière facture annuelle
  7. Si chaudière, Cheminée ou poêle individuelles  : attestation d’entretien ou  de ramonage annuelle
  8. Les diagnostics obligatoires : DPE, Carrez, ERP, Electricité, Gaz, Termites. Amiante si PC avant 1997, Plomb avant 1949. (Fin de validité des DPE réalisés avant le 01/07 2021.)
    DPE collectif doit être réalisé pour copro > 51 lots
  9. Contrôle de l’assainissement (Obligatoire depuis le 1er janvier 2025.)
  10. Plan et métré du bien
  11. Règlement de copropriété
  12. Carnet d’entretien de la copro
  13. Si cheminée ou poêle  : Attestation de ramonage
  14. Factures des travaux importants de moins de 10 an