L’agence Empire Immobilier vous présente sur un terrain de 266 M², Maison en parfait état dans un secteur très calme offrant un confort de vie optimal. De plain-pied, un beau double séjour ouvert sur un jardin bien clos, une cuisiné équipée avec un accès au garage, une chambre, un Wc et un placard. A l’étage : 3 chambres avec des rangements, une salle de bains avec wc et une salle d’eau. un garage bien aménagé et une cave complètent la maison. Les Bords de Seine, les commerces, les écoles et les centres sportifs sont à proximité à pied. Faibles charges d’Energie grâce à un poêle à granules et à une isolation intérieure. Maison facile à entretenir. Maison familiale agréable et fonctionnelle. A visiter pour apprécier .Téléphonez pour obtenir plus d’informations ou pour effectuer une visite.
Caractéristiques
Superficie :
105 m²
Nombre de pièce :
6 pièces
Nombre de chambre :
4 Chambres
WC :
2
Cuisine :
Séparée
équipée
Parking :
Box
Année de construction
1976
Nombre de niveau :
1
Extérieur :
Jardin, terrasse
Cave :
1
Proximité :
Les Bords de Seine, les commerces, les écoles et les centres sportifs
Informations légales sur la pleine propriété
Terrain : 266 M²
Chauffage électrique et poêle à granules
Diagnostic de performance énergétique
222
KWh/m².an
7*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
7
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuels d’énergie pour une utilisation standard estimé entre : 1 770 € et 2 430 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 , abonnement compris.
A titre indicatif facture d’électricité sur 12 mois ( à février 2025) : 1 186 € soit 98 € / mois
Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Taxes Foncières 2024 : 1 747 €
675 000 € Honoraires inclus – 652 800 € honoraires exclus. Honoraires de 3,40 % ttc à la charges de l’acquéreur.
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