Maison à Chatou de 175 M² au sol

799 000 €

Référence : 1089

141m²
1 salle de bains
1 salle d’eau
De tout à pied
799 000 €

Surface habitable :

141m²

Surface au sol :

174 m²

Surface utile :

166 m²

Surface du terrain :

445 m²
:
5663

4577

Prix au m² utiles :

4799

Description

L’agence EMPIRE Immobilier, vous propose cette agréable maison individuelle, lumineuse, pas mitoyenne et parfaitement au calme, sans vis-à-vis.
Fonctionnelle et bien agencée, elle offre de beaux volumes dès l’entrée avec son espace cathédrale. Le vaste double séjour de 43 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, bénéficie d’une double exposition et s’ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin.
La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose d’un coin repas convivial et d’un accès direct au jardin ainsi qu’au garage. Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous découvrirez 4 belles chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
La maison, en bon état général, est facile à entretenir. Le garage intègre également un espace buanderie.
Située à Chatou, dans un environnement résidentiel recherché et apaisant, elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, ainsi que les bords de Seine.
Côté transports, vous rejoignez facilement le RER A (Chatou–Croissy ou Carrières-sur-Seine / Houilles) permettant un accès rapide à La Défense et à Paris.
Une maison agréable à vivre, alliant confort, calme et praticité.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

Superficie :

141m²

Nombre de pièce :

Nombre de chambre :

WC :

2

Cuisine :

Séparée
équipée

Orientation :

Est Ouest

Année de construction

2000

Extérieur :

jardin et terrasse

Proximité :

De tout à pied

Informations légales sur la pleine propriété

Type de chauffage : Electrique
A titre indicatif montant des charges d’énergie :
En électricité : 2 890 par an soit 241 par Mois

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuels d’énergie pour une utilisation standard estimé entre : 1 680 € et 2 330 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.

Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


799 000 € Honoraires inclus – 780 000 € honoraires exclus. Honoraires de 2.44 % ttc à la charge de l’acquéreur.

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