L’agence Empire immobilier vous propose en Exclusivité une maison de 140 M², avec une vue sur la tour Eiffel, sur un terrain de 300 m². Maison située à 20’ à pied du RER de Chatou et à proximité des écoles, des commerces, des complexes sportifs et des bords de seine. Maison très fonctionnelle, au goût du jour tout en offrant le charme de l’ancien. Très bien distribuée avec son entrée, sa cuisine équipée, son séjour très lumineux avec un accès au jardin, ses 4 chambres, sa salle de bains, sa salle d’eau, ses 2 toilettes séparées, sa buanderie et son atelier. Son jardin est bien exposé, bien clos et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir : Toiture neuve de 2024 avec isolation, Chaudière gaz changée en 2022 et double vitrage partout. Vous serez conquis. Coup de cœur certain. Téléphonez pour obtenir plus d’informations ou pour effectuer une visite.
Caractéristiques
Superficie :
119.50 m²
Nombre de pièce :
5 pièces
Nombre de chambre :
4 Chambres
WC :
2 séparés
Cuisine :
Séparée
équipée
Année de construction
1930
Proximité :
20’ à pied du RER
Informations légales sur la pleine propriété
Terrain : 300 M²
Chauffage au gaz – Coût annuel actuel : 2 426 €/an soit 202 € / mois
Diagnostic de performance énergétique
218
KWh/m².an
47*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
47
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuels d’énergie pour une utilisation standard estimé entre : 1 780 € et 2 440 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 , abonnement compris.
Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
549 000 € Honoraires inclus – 524 000 € honoraires exclus. Honoraires de 4 % ttc à la charges de l’acquéreur.
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