L’agence Empire immobilier vous présente, une maison récente, agréable, lumineuse, au calme, non mitoyenne et sans vis-à-vis. Très fonctionnelle avec sa distribution et ses pièces offrant de beaux volumes avec son entrée cathédrale, son grand double séjour de 38 m² avec une cheminée insert, sa double exposition et son accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Sa grande cuisine équipée avec un coin repas, son WC séparé avec lave-mains, et une grande chambre de 25 m². A l’étage une salle d’Eau avec WC, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, des rangements. Maison en bon état facile à entretenir. Un bon diagnostic Energétique (DPE C) dû à son chauffage par pompe à chaleur avec climatisation. Environnement apaisant recherché qui offre un cadre de vie reposant. Secteur résidentiel et familial à pied de toutes les commodités : Commerces, Ecoles, Parc, Centres sportifs et culturels et les bords de Seine. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
Superficie :
162 m²
Nombre de pièce :
7 pièces
Nombre de chambre :
5 Chambres
WC :
2 dont 1 séparé
Cuisine :
équipée
Orientation :
Est /Ouest
Année de construction
2006
Proximité :
Ecoles, commerces, Centres sportifs et culturelles , Transports et Bords de Seine
Informations légales sur la pleine propriété
Type de chauffage : Pompe à chaleur réversible ( clim et chauffage)
Diagnostic de performance énergétique
166
KWh/m².an
6*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
6
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuels d’énergie pour une utilisation standard estimé entre : 2 430 € et 3 350 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023, abonnement compris.
Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
829 900 € Honoraires inclus – 801 684 € honoraires exclus. Honoraires de 3.52 % ttc à la charge de l’acquéreur.
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