Maison à Nanterre

529 000 €

Référence : 1109

93.48 m²
2
De tout à pied RER, Ecoles, Commerces et Parc
529 000 €

Surface habitable :

93.48 m²

Surface au sol :

93.48 m²

Surface utile :

93.48 m²

Surface du terrain :

71 m²
:
5659

Description

Maison Contemporaine avec jardin idéalement située à seulement 7 minutes à pied du RER A Nanterre Ville, cette maison en copropriété de 5 pièces, en excellent état, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.
Au sein d’une résidence de standing récente et sécurisée bénéficiant d’un chauffage collectif au gaz, elle offre :
• Une entrée avec rangements
• Un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière, avec accès direct au jardin & la terrasse
• Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
• 4 chambres confortables
• Une salle d’eau et une salle de bains
• 1 wc à chaque niveau
• De nombreux espaces de rangement
Vous profiterez d’une jouissance privative d’un jardin et d’une terrasse de 71 m².
Un parking en sous-sol ainsi qu’un local vélos complètent ce bien.
Les copropriétaires bénéficient également d’un jardin partagé dédié au potager et aux arbres fruitiers.
À seulement 500 mètres du Parc départemental du Chemin de l’Ile, vous profitez d’un environnement verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché, du centre-ville, du RER et d’un grand parc. Une nouvelle médiathèque ouvrira prochainement à proximité du RER A, renforçant encore l’attractivité du quartier.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieur privatif et emplacement stratégique.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Caractéristiques

Superficie :

93.48 m²

Nombre de pièce :

Nombre de chambre :

WC :

2

Cuisine :

Ouverte
équipée

Parking :

Sous-sol

Orientation :

Sud

Année de construction

2021

Nombre de niveau :

Extérieur :

oui

Proximité :

De tout à pied RER, Ecoles, Commerces et Parc

Informations Légales sur la copropiété

Nombre de lots 226 dont 113 lots principaux.
Montant des dernières charges annuelles approuvées en AG 4 032 €.
Montant des dernières charges mensuelles approuvées en AG 336 €

Type de chauffage : Collectif au gaz avec compteur individuel
Type pour la production de l’eau chaude : Collectif au gaz avec compteur individuel
Procédure en cours : non
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
DPE Réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coût annuels d’énergie pour une utilisation standard estimé entre : 960 € et 1 330 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023, abonnement compris.

Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


529 000 € Honoraires inclus – 509 000 € honoraires exclus. Honoraires de 3.92 % ttc à la charge de l’acquéreur.

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