Maison à Chatou de 190 M² habitables et 297 M² utiles – Terrain 937M² Sous_sol total et piscine

Maison à Chatou de 190 M² habitables et 297 M² utiles – Terrain 937M² Sous_sol total et piscine

Maison à Chatou de 190 M² habitables et 297 M² utiles – Terrain 937M² Sous_sol total et piscine

A 1 095 000 €* soit 3 687 €/M² pour la surface utile
190 M² surface habitable - 297 M² surface utile - Terrain 937 M²
Exclusivité Agence EMPIRE IMMOBILIER - Secteur résidentiel et très calme

Référence : 1038

L’agence EMPIRE IMMOBILIER vous présente en exclusivité une grande propriété dans un secteur calme et recherché. Terrain de 937 M² avec une piscine au sel couverte.  Maison sur 2 niveaux + un sous-sol total aménagé offrant des volumes remarquables : En rez-de-jardin un triple séjour (55 M²), avec une cheminée, de plain-pied sur la terrasse offrant une belle vue et sur le jardin, une vaste cuisine équipée avec un accès direct sur la terrasse, un cellier, une grande chambre avec un rangement intégré, une spacieuse salle d’eau bien équipée avec un accès au jardin et un WC avec un lave mains et une fenêtre. A l’étage un palier conséquent et appréciable distribuant 4 chambres confortables avec des rangements intégrés dans chacune. Une agréable salle de bains de 2016 avec une douche, une baignoire, un meuble double vasque, un rangement intégré et une grande fenêtre. 2ièm WC séparé à l’étage.  La surface habitable de 190 M² est complétée par un immense sous-sol de 96 M² fractionné avec la pièce chaufferie buanderie carrelée de 21 M², deux caves de 19 M² dont une pour le vin, et deux garages de 62 M² permettant de garer jusqu’à 6 voitures. La maison est implantée au centre de la parcelle permettant une exposition optimum et aucune mitoyenneté. Maison en excellent état, très fonctionnelle avec un budget de fonctionnement optimisé grâce à la qualité des matériaux utilisés. Diagnostic des performances énergétiques très bon : DPE C – La piscine au sel refaite en 2021 nécessite une attention simple avec un minimum d’entretien et grâce à son système de couverture il n’est pas utile de la chauffer. Environnement exceptionnel, calme et verdoyant. Toutes les commodités accessibles facilement. Maison unique à Chatou, rare et singulière pouvant également être associée comme maison de vacances. Havre de paix et confort optimum. Notre coup de cœur. Une visite pour apprécier et vous conforter. Téléphonez-nous pour avoir plus de détails.

 


DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable depuis le 1er juillet 2021. Coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard estimé entre 1 860 € et 2 590 € . Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Maison individuelle - pas de copropriété. Toutes les charges sont individuelles. A janvier 2024 Coût de 150 € par mois pour l'électricité et de 261 € par mois pour le gaz
* 1 095 000 € honoraires inclus - 1 055 000 € honoraires exclus - honoraires de 3.8 % ttc du net vendeur à la charge de l'acquéreur